棲 SUMIKA

三代を継ぐ、
築六十五年の住まい

戸建て・全面改修 / 東京都中央区 / 110㎡ / 4LDK / 2024

中央区の戸建てリノベーション事例|障子から光が差す和室

築六十五年。建て替えるのではなく、一棟をまるごと住み継ぐ。骨格を読み、活かせる構造を残しながら、現代の暮らしへと更新しました。和の意匠と新しい設備が静かに調和する、世代を越えて住み継ぐための住まいです。

Type戸建て
Scope全面改修
Area80.0 ㎡
Age築65年
Style和モダン
Location東京都中央区
Year2025

Story

建て替えではなく、住み継ぐという選択。

祖父の代から受け継いできた、築六十五年の住まい。老朽化を理由に建て替えも検討されましたが、住まい手が選んだのは「この家を、次の世代へ継ぐ」という道でした。柱や梁の構造を一棟・一部屋ごとに調べ、活かせるものを見極めることから、計画は始まりました。

和室にはアーチ状の床の間と障子を設え、やわらかな光を招き入れます。階段や建具には木の質感を活かし、浴室やトイレ、洗面は現代の快適さへと一新しました。古いものと新しいものが、ひとつの住まいの中で静かに響き合います。

変えるべきところは大胆に、残すべきところは丁寧に。三代にわたる時間を受け継ぎながら、これからの世代がさらに住み継いでいけるよう、構造と意匠の両面から整えた一棟です。

Before / After — 外観

改修前の外観 改修後の外観 Before After

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